Property Condition Assessment
Valutazione iniziale rapida e strutturata dell'immobile come base per decisioni fondate.
- Analisi desktop e workshop in loco
- Rilievo strutturato dello stato
- Misure prioritizzate (sistema a semaforo)
Affianchiamo asset owner, asset manager e gestori nella modernizzazione, nel riposizionamento e nei cambi di gestione — con visione strategica, competenza tecnica e attenzione costante alla redditività.
Gli alberghi esistenti richiedono decisioni di investimento solide — con l'albergo in esercizio, spesso sotto pressione di tempo, in occasione di cambi di conduttore o di brand. Il nostro modello di servizio fornisce la base strutturata: tre moduli che si costruiscono l'uno sull'altro, attivabili singolarmente, ciascuno con un risultato chiaro. L'ingresso è possibile anche come semplice verifica preliminare desktop.
Dalla rapida valutazione iniziale alla consulenza strategica sugli investimenti fino a una realizzazione con certezza dei costi — strutturato, trasparente e scalabile dal singolo immobile all'intero portafoglio.
Valutazione iniziale rapida e strutturata dell'immobile come base per decisioni fondate.
Analisi di dettaglio, determinazione del CAPEX e pianificazione strategica degli investimenti per il singolo immobile o per il portafoglio.
Project management professionale con garanzia di costi, tempi e qualità — per singoli interventi rilevanti oppure in modo continuativo come presidio tecnico permanente del vostro asset management.
Un primo colloquio chiarisce rapidamente quale modulo è adatto alla vostra situazione.
Parliamone →Se l'analisi mostra che l'immobile non è investibile con il contratto di locazione in essere, il lavoro comincia altrove — analisi di localizzazione, strategia di gestione, approccio al mercato. Anche questo lo seguiamo, fino alla firma.
Strategia e ricerca del gestore →Che si tratti di un singolo progetto o dell'intero patrimonio — su tutti e tre i livelli di servizio garantiamo trasparenza e governo.
Monitoraggio standardizzato di stato, misure e budget — per un singolo immobile come per l'intero patrimonio, su misura delle vostre esigenze.
Report mensili per immobile, su richiesta consolidati su più strutture — con KPI su stato, budget e rischi.
Confronto trasparente fra consuntivo e obiettivo su tutti i livelli di servizio — per certezza di pianificazione nel singolo progetto come sull'intero patrimonio.