Entdecken Sie die Welt von Curated Living mit O-SC als Ihrem zuverlässigen Partner für erstklassige Beratungsdienstleistungen im Bereich Serviceimmobilien. Wir sind Experten in den Bereichen Hotel, Serviced Apartment, Student Housing und Senior Living. Mit einer interdisziplinären Herangehensweise bieten wir umfassende Beratungsleistungen für Ihre Betriebs- und Serviceimmobilie.
Planen Sie Ihr Hospitality- oder Senior Living-Projekt in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Südosteuropa oder Italien - unser internationales Team begleitet Sie auf jedem Schritt Ihres Weges. Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk in der Branche. Unsere Zusammenarbeit mit führenden Betreibern der Marken- und Kettenhotellerie sowie im Bereich des Betreuten Wohnens ermöglicht es uns, maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse zu entwickeln.
Jahre Markterfahrung
Gelieferte
Projekte
betreutes Projektvolumen
zufriedene Kunden
Anonymous
Setzen Sie auf Hospitality Real Estate Consulting als einen entscheidenden Faktor für Ihren Erfolg in der Hotel- und Gastgewerbebranche.
Optimale Projektierung und Nutzung
Unsere spezialisierten Berater unterstützen Sie als Entwickler, Investor und Unternehmer bei der optimalen Projektierung und Nutzung von Immobilien im Gastgewerbesektor. Dies umfasst Hotel- und Serviced Apartmentanlagen, Resorts, Restaurants, SPAs und mehr.
Ihre Ziele sind unser Fokus
Unsere Beratung konzentriert sich auf Standortanalysen, Marktstudien, Machbarkeitsstudien, strategische und konzeptionelle Planung und die immobilienwirtschaftliche Beratung und Begleitung von der Programmierung bis zur Übergabe bzw. Übernahme der Immobilie. Ziel ist es, wertvolle Einblicke zu gewinnen, Risiken zu minimieren und die Rentabilität zu maximieren.
Mit einem fundierten Verständnis der Branche und aktueller Trends stehen unsere Berater an Ihrer Seite bei der Schaffung einladender und nachhaltig erfolgreicher Gastgewerbeimmobilien.
Die passende Produktauswahl optimiert in der Projektierung und Repositionierung die Chancen und Risiken einer Hospitality Entwicklung.
Luxushotels ziehen zahlungskräftige Gäste an, zeichnen sich durch hohe Investitionskosten aus und erfordern eine sorgfältige Marktpositionierung.
Businesshotels erzielen regelmäßig eine konstante Nachfrage und stehen in enger Wechselwirkung mit den lokalen wirtschaftlichen Nachfrageindikatoren.
Midscale und Economyhotels bilden durch moderne und skalierbare Betriebsformen attraktive Anlageformen für Portfolios und generieren verlässliche Renditen.
Boutiquehotels erfreuen sich wachsender Beliebtheit, unterliegen jedoch spezifischeren Anforderungen in der Skalierbarkeit.
Sorgfältig zu analysieren sind
und erlauben so bereits in einem frühen Stadium eine Optimierung der Anlagestrategie unter Berücksichtigung der gesetzten Präferenzen und Risikotoleranzen.
Serviced Apartments sind das jüngere Segment in der Hospitality. Verschiedene Arten von Serviced Apartment Produkten bieten aus Investorensicht unterschiedliche Chancen und Herausforderungen.
Corporate Serviced Apartments richten sich an Geschäftsreisende und stehen für langfristige Aufenthalte mit stabiler Auslastung und einem zuverlässigen Cashflow.
Touristische Serviced Apartments richten sich an Urlaubsreisende, treffen jedoch zunehmend auf übersaisonale Nachfrage. Beide Betriebsformen bieten durch einen hohen Grad an Technologisierung zunehmend auch Kurzzeitaufenthalte an.
Aparthotels stehen für eine klassische Hybridform aus Hotel und Apartment und bieten flexible Aufenthalte mit hohem Serviceanteil für ein breiteres Kundensegment.
Serviced Residences sprechen mit luxuriösen Apartments und hochwertigen Dienstleistungen eine exklusive Zielgruppe an.
Projektinitiatoren sollten
genau analysieren, um die rentabelste Serviced Apartment-Strategie zu entwickeln, die ihren Anlagezielen und Risikobereitschaft entspricht.
06.06.2023
Im ersten Quartal 2023 kam es zu einer bemerkenswerten Erholung auf dem europäischen Reisemarkt. Der Markt soll im Jahr 2023 um 20 % wachsen und bis zum Jahresende das Niveau vor der Pandemie erreichen.
Quelle: hoteltechreport.com
17.07.2023
Millennials reisen häufiger, bleiben länger (im Durchschnitt 5-7 Tage) und legen mehr Wert auf Kosten und Nutzen als auf die Häufigkeit der Gästeservices.
Quelle: maxxton.com
Johann Wolfgang von Goethe
Senior Living, herkömmlich subsummiert unter der Bezeichnung Betreutes Wohnen, bezieht sich auf ein Wohnangebot für ältere Menschen, das den Bedürfnissen und Wünschen der Bewohner im Alter gerecht wird. Spezifische Dienstleistungen unterstützen bedarfsorientiert ältere Menschen dabei, bis ins hohe Alter ein selbstständiges, komfortables und sozial integriertes Leben zu führen.
Marktentwicklung
Der Markt für Senior Living ist auf Grund der allgemeinen demographischen Entwicklung in den letzten Jahren stark gewachsen. Die steigende Zahl älterer Menschen führt zu einer erhöhten Nachfrage nach
Investoren und Betreiber haben das Potenzial dieses wachsenden Marktes erkannt und investieren vermehrt in die Entwicklung von Seniorenresidenzen, Altenwohnungen, Pflegeheimen, betreutem Wohnen und zugehörigen Dienstleistungen für Senioren.
Nachhaltiges Potenzial
Die Entwicklung von Senior Living Immobilien bietet ein großes Potenzial für langfristige und nachhaltige Investitionen, da die Nachfrage nach diesen Dienstleistungen als Alternative zu klassischen Pflegeheimen weiter steigen wird. Gleichzeitig ist es von entscheidender Bedeutung, hochwertige und bedarfsgerechte Angebote zu schaffen und so eine hohe Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.
22.05.2023
Investoren fokussieren verstärkt die Segmente des studentischen Wohnens sowie Co- und Senior-Living. 38 Prozent der Befragten gaben an, aktuell in Co-Living und Seniorenresidenzen zu investieren.
13.02.2023
Die Generation 65+ ist aktiver, gesünder, mobiler und digitaler als je zuvor. Bei einer maximalen Mietbelastung des verfügbaren Einkommens von 50 % können sich ca. 7,3 Mio. Senioren eine monatliche Mietbelastung von 1.000 €, ca. 1,6 Mio. eine von
2.000 € und ca. 0,8 Mio. von 2.500 € leisten.
14.07.2023
In der konzeptionell neuartigen Projektentwicklung „Havelufer Quartier“ in Berlin-Spandau errichtet die Patrizia SE auf 130.000 Quadratmetern Ein- bis Fünf-Zimmer Apartments, Townhouses, barrierefreie Seniorenwohnungen sowie Co-Living-Apartments.
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